初心者向け！家づくりのスケジュールと流れ完全ガイド
「マイホームを建てたい！」と思ったとき、ワクワクする気持ちと同時に、
「何から始めればいいの？」と不安になる人も多いのではないでしょうか？
この記事では、家づくり初心者が知っておくべきスケジュールと流れを、わかりやすくステップごとに解説します。
スムーズに理想の住まいを手に入れるための準備とポイントもあわせてご紹介！
【STEP1】理想の暮らしをイメージする（1～2週間）
まず最初にやるべきことは、「どんな暮らしがしたいか？」を明確にすること。
家の間取りやデザインの前に、**「家族でどう過ごしたいか」「どんな生活を送りたいか」**を考えるのがポイントです。
✔️ 一戸建てか？二世帯か？
✔️ 仕事部屋は必要？
✔️ 将来的に家族が増える？
✔️ 車は何台持つ？駐車場は？
✔️ 通勤・通学の距離や利便性は？
ここを曖昧にしたままスタートすると、設計段階で迷いやすくなり、無駄な時間や費用が発生することも。
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【STEP2】情報収集・資金計画を立てる（2～4週間）
家づくりには、土地＋建物＋諸費用＋税金などを含めた総予算を把握することが必要です。
✅ 情報収集のコツ
- SNSやブログで「住んでみた感想」を読む
- 住宅展示場・完成見学会に行く
- 無料資料請求サービスで一括比較する
✅ 資金計画の注意点
- 住宅ローンの借入可能額 ≠ 無理なく返せる金額
- 頭金やボーナス返済をどう使うか
- 家具・家電・外構費用も忘れずに！
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【STEP3】ハウスメーカー・工務店を比較（1～2ヶ月）
理想の家をカタチにしてくれるパートナー選びも非常に重要。
ハウスメーカー、地元の工務店、設計事務所など、得意分野や対応範囲が異なります。
比較ポイントは？
- 提案力（希望をどれだけ形にできるか）
- 費用の透明性（追加費用の有無）
- 施工事例・口コミ・対応スピード
- 担当者との相性（意外と大事！）
資料請求だけでは分からない部分もあるため、実際に話を聞いたり見学会に参加したりして確認することが大切です。
【STEP4】土地探し・敷地調査（2～3ヶ月）
土地を持っていない場合は、並行して土地探しを行いましょう。
理想的なのは、建築会社と一緒に土地を探すスタイル。
建築のプロが「その土地に希望の家が建てられるか？」を見極めてくれるため、後悔が少なくなります。
土地選びのポイント
- 周辺環境・治安・利便性
- 日当たり・高低差・形状
- 接道条件や建築制限
- インフラ（上下水道・ガス）の整備状況
📝 タウンライフでは、土地と建物をセットで提案してもらうことも可能です！
【STEP5】間取り決定・詳細打ち合わせ（1～2ヶ月）
建築会社が決まったら、いよいよ本格的な設計段階に入ります。
間取り、デザイン、仕様（設備・建材）などを一つ一つ決めていく期間です。
打ち合わせで確認すべきこと
- 家事動線・収納計画
- 光・風の入り方（窓や方角）
- コンセント・照明の位置
- 冷暖房・断熱性能
- 外構（庭・駐車場など）も忘れずに
打ち合わせは複数回にわたることが多く、時間もかかりますが、ここが家づくりの肝。
「どう暮らしたいか」からブレないことが大切です。
【STEP6】契約・住宅ローン申し込み（約1ヶ月）
間取りと見積もりが固まったら、正式な契約へ。
同時に、住宅ローンの本審査に進みます。
契約時のチェックポイント
- 見積もりに抜け・漏れがないか
- 建築スケジュールと支払いタイミング
- 保証・アフターサービスの内容
- キャンセル規定（万一の時のため）
住宅ローンは審査や書類準備に時間がかかるため、早めに準備を進めておくと安心です。
【STEP7】着工～完成（約4～6ヶ月）
契約が終われば、いよいよ着工です！
この段階では、進捗を確認しながら建築が進みます。
着工後にやること
- 地鎮祭・上棟式（希望者のみ）
- 定期的な現場確認（担当者と同行）
- 外構工事・家具家電の購入準備
- 引っ越し業者の手配
建物が完成したら、建築確認検査・施主検査を経て、ついに引き渡しとなります。
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✅ 複数社に一括で依頼できるから比較が簡単
✅ 土地が決まっていない人もOK！
「まだ検討中だけど…」という人でも気軽に使えるのが魅力です。
【まとめ】家づくりは段取りと情報収集がすべて
初めての家づくりでも、流れを理解しておけば安心して進められます。
やるべきことを1つずつこなしていけば、理想のマイホームはきっと実現できます。
✅ まずは理想の暮らしを明確に
✅ 資金計画とパートナー選びを丁寧に
✅ 情報収集には無料サービスを賢く活用！
スタートが早ければ早いほど、選択肢も広がります。
今日からできることから、家づくりを始めてみませんか？
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