リフォーム費用の相場と予算の立て方｜ムダなく理想を叶えるための考え方
「リフォームって、いくらぐらいかかるんだろう…？」
そんな風に思ったことはありませんか？
リフォームは金額の幅が広く、調べれば調べるほど「どれが正解かわからない」と悩んでしまう方が多いんです。
この記事では、リフォーム費用の相場感や、予算の立て方、さらには費用を抑えるコツまで、実体験を交えて分かりやすくまとめました。
リフォーム費用の相場はどのくらい？
まず大まかな目安を押さえておきましょう。
- キッチンの交換：50万〜150万円
- ユニットバスの交換：60万〜150万円
- トイレの交換：10万〜40万円
- 外壁塗装：80万〜150万円
- クロスや床の張替え：数万円〜50万円程度
このように、リフォーム内容によって費用感はかなり異なります。
また、戸建てかマンションかによっても相場は変動します。
たとえば、外壁や屋根の塗装は戸建て特有の工事になるため、マンションでは必要ありません。逆に、マンションでは管理規約に沿った施工が求められることもあります。
予算の立て方5ステップ
リフォームで後悔しないためには、やみくもに希望を伝えるのではなく、事前に予算の組み立てをしておくことが何より大切です。
① 上限額を決める
まずは「出せる金額の上限」を明確にします。
ここが曖昧だと、提案されるままにオプションを追加してしまい、想定以上の請求が…なんてことも。
ローンを利用する場合でも、月々の返済に無理がない範囲で見積もっておきましょう。
② 優先順位を整理する
「全部やりたい」ではなく、“必須”と“希望”を分けるのがポイントです。
キッチンの老朽化は必須だけど、壁紙の張替えは後でもいいかな…というように、工事項目を仕分けすることで、予算配分がぐっとラクになります。
③ 相見積もりをとる
同じ工事でも、業者によって見積もり額は全然違います。
最低でも2～3社から見積もりを取り、内容と価格の妥当性を比較しましょう。
おすすめは「タウンライフリフォーム」のような一括見積もりサイト。1回の入力で複数社から無料で提案をもらえます。
④ 補助金・減税制度を確認する
「介護リフォーム」「省エネ工事」「耐震補強」など、条件を満たせば補助金や助成金の対象になる場合があります。
また、固定資産税の軽減や住宅ローン控除など、税制面での優遇も見逃せません。
自治体や国の制度は都度更新されるので、必ず事前に調べておきましょう。
⑤ 予備費を見込んでおく
リフォームには想定外の出費がつきものです。
壁を開けたら中が腐っていた…なんてことも普通にあります。
そのため、見積もり金額＋10〜20%の予備費を確保しておくと安心です。
費用を抑える7つのコツ
「できるだけ安くしたい…！」と思ったら、次のような工夫が役立ちます。
- 一括見積サイトで複数社を比較する
- 必要ない工事は削る勇気を持つ
- 既存設備を再利用する（扉だけ交換など）
- 地域密着の業者を選ぶ（価格交渉しやすい）
- 工事時期をオフシーズンにずらす（梅雨や冬）
- セットプランを活用する（パック割引あり）
- DIYできる部分は自分でやる（壁紙・棚など）
特に一括見積サイトは、時間もコストも節約できる神ツール。
筆者も実際に使って、最高で38万円の差が出ました。
“知らないと損する”ことって、本当に多いです。
最後に｜まずは「比較」から始めよう
リフォームは家を快適にする大切な投資。
だからこそ、情報を集めて、比べて、納得した上で進めることが重要です。
タウンライフリフォームのようなサービスなら、見積もりだけでなく、プロの提案プランももらえるので、イメージが具体化しやすくなります。
まずは相場を知る。
次に予算を決める。
そして、ムリなく納得のいくリフォームを叶えていきましょう。
「リフォームっていくらかかるの？」そんな疑問に、相場・予算の立て方・節約術までリアルに解説しました✍️
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全部この記事にまとめました！よかったら参考にしてね😊
